Hyresrätt

Hyresrätt kallas den upplåtelseform av en bostad eller lokal där en hyresgäst varaktigt hyr bostaden eller lokalen av en hyresvärd. Ett flerfamiljshus med lägenheter som upplåts genom hyresrätt kan kallas hyreshus.

Hyresrätt i Sverige

Bostäder

Bostadshyresrätten är i Sverige starkt lagreglerad. Lagarna som styr hyra av bostäder och lokaler återfinns i jordabalkens 12:e kapitel. Det kapitlet brukar därför även kallas för hyreslagen.

Bostadshyresrätter får inte överlåtas mellan hyresgäster mot betalning, om detta görs kallas det svartkontrakt.

I en bostadshyresrätt betalar den som nyttjar bostaden inte någon insats, men den återkommande hyresavgiften ger ägaren en inkomst.

Lokaler

Hyresrättslokaler får överlåtas mot en avgift och det är vanligt förekommande med överlåtelseavgifter i attraktiva affärslägen.

Se även

• Bostadsmarknad
• Allmännyttiga bostadsföretag
• Bostadsförmedling