Stämpelskatt
Stämpelskatt är i Sverige enligt Lag om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter (SFS 1984:404) den avgift man betalar vid förvärv av fast egendom (lagfart) eller tomträtt.[1] Skatten beräknas på köpeskillingen.[2] Om köpeskillingen understiger taxeringsvärdet beräknas stämpelskatten på taxeringsvärdet (uppdateras 1 januari varje år).
Om ett förvärv som har betecknats som gåva sker mot att förvärvaren övertar ansvaret för en skuld för vilken borgenär har säkerhet i form av pantbrev eller annars mot ersättning, är förvärvet skattepliktigt om ersättningen uppgår till minst 85 procent av egendomens värde.[3]
Gällande stämpelskattesatser vid överlåtelse av fastigheter och tomträtt är enligt 8 §
- fysiska personer (privatpersoner): 1,5 %
- juridiska personer (bolag, m. fl.): 4,25 %, dock med undantag för bostadsrättsföreningar och vissa andra rättssubjekt som betalar stämpelskatt enligt huvudregeln - 1,5 % - trots att de är juridiska personer
Även vid inteckning av fast egendom tas stämpelskatt ut. Stämpelskatten beräknas på det intecknade beloppet. Gällande skattsatser enligt 24 § är
- inteckning i fastighet och tomträtt: 2,0 %
- inteckning i luftfartyg: 1,0 %
- inteckning i skepp: 0,4 %
Kammarkollegiet är granskningsmyndighet för ärenden som rör stämpelskatt vid förvärv av fastighet/uttag av inteckning.
Förr har stämpelskatt åsatts även annat, t ex aktieaffärer. Uttagna belopp redovisades med frimärksliknande stämpelmärken med olika valörer. Avgift vid uttagande av pass har också redovisats med stämpelmärken.
Den liknande skatt i Finland som tidigare kallades stämpelskatt heter nu överlåtelseskatt.
Noter [redigera]
Se även [redigera]
Externa länkar [redigera]
- ”Skatter och avgifter”. Lantmäteriet. http://www.lantmateriet.se/Fastigheter/Andra-agare/Skatter-och-avgifter/. Läst 19 februari 2013. Om bland annat stämpelskatt.
