Fastighetsskatt

Från Wikipedia
Hoppa till navigering Hoppa till sök

Fastighetsskatt är en skatt som utgår på innehavet av en fastighet. Detta kan vara en bostadsfastighet, kommersiell fastighet eller utrymme som har hyrts ut till en annan person. [1] Skatten utgår baserat på fastighetens taxeringsvärde och är därmed en objektskatt.

Motiv[redigera | redigera wikitext]

Ett motiv är det fiskala syftet, det vill säga att dra in pengar till den offentliga sektorn för att betala allmänna tjänster. I en internationell ekonomi ökar behovet av att utnyttja skattebaser som inte kan förflyttas över landgränserna. Ett annat motiv är att jämställa investeringar i fastigheter med investeringar i annat kapital. Avkastningen på fastigheten är med detta synsätt dels nyttan av att nyttja (bo i) fastigheten, dels fastighetens värdeökning.[2]

Fastighetsskatt och huspriser[redigera | redigera wikitext]

Fastighetsskatten kan påverka huspriserna; en sänkning av fastighetsskatten kan exempelvis leda till högre huspriser, om huspriserna kan antas baseras på en ekonomisk kalkyl över löpande kostnaderna som husägare har.[källa behövs] Påverkan är dock inte bevisad, utan endast en teori.

Fastighetskatt per land[redigera | redigera wikitext]

Sverige[redigera | redigera wikitext]

Detta avsnitt är en sammanfattning av Fastighetsskatt i Sverige

Skattepliktiga fastigheter är lantbruksfastigheter, småhusenheter under uppförande med tillhörande tomtmark eller tomtmark till småhus där det inte finns en uppförd bostadsbyggnad. Den statliga fastighetsskatten är 1,0 % av taxeringsvärdet. För fastigheter och småhusenheter ersattes fastighetsskatten år 2008 med kommunal fastighetsavgift.

Danmark[redigera | redigera wikitext]

Det finns Ejendomsskat. Det är en skatt som tillfaller den kommun där fastigheten ligger.

Finland[redigera | redigera wikitext]

I Finland är fastighetsskatten lägre än i Sverige och olika för fritidsbostäder och bostäder för stadigvarande boende. Kommunerna bestämmer skatten.[3] I Mariehamn, i det självstyrande Åland är den 0,30 %.[4]

USA[redigera | redigera wikitext]

I USA finns fastighetsskatt kallad Property tax. Den tas ut av kommunen (county eller motsvarande) och varierar mellan 0,2 % och 4 % av värdet.

Se även[redigera | redigera wikitext]

Referenser[redigera | redigera wikitext]

  1. ^ What Is Property Tax? [1]
  2. ^ Lodin, Sven-Olof (1995). Inkomstskatt - en läro- och handbok i skatterätt. Studentlitteratur. sid. 189 ff. ISBN 91-44-32955-5 
  3. ^ Fastighetsbeskattning
  4. ^ ”Kommunernas skattesatser 2018 | Ålands statistik- och utredningsbyrå”. www.asub.ax. http://www.asub.ax/sv/statistik/kommunernas-skattesatser-2018. Läst 31 januari 2018. 

Externa länkar[redigera | redigera wikitext]