Stockholms Kooperativa Bostadsförening

Från Wikipedia
Hoppa till: navigering, sök
SKB:s logo på Blecktornsområdet.

Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB) är en kooperativ hyresrättsförening med det huvudsakliga syftet att bygga och långsiktigt förvalta bostadsfastigheter samt att upplåta lägenheterna med hyresrätt till sina medlemmar. Föreningen är politiskt obunden och öppen för alla privatpersoner. Vid årsskiftet 2010/2011 har föreningen ca 83 000 medlemmar. Kontoret är beläget i Abrahamsberg.

SKB äger och förvaltar 7 300 lägenheter. De flesta av SKB:s fastigheter ligger i Stockholm; ungefär hälften av lägenheterna finns i innerstaden. 150 lägenheter ligger i Eriksbergsåsen i Botkyrka kommun, 59 lägenheter i Tyresö kommun,50 lägenheter i Sundbyberg och 70 lägenheter i Solna. Under 2011 bygger SKB 69 lägenheter i Täby.

Historik[redigera | redigera wikitext]

Kvarteret Bergsryggen, byggt 1916-1917.
Blecktornsområdet, byggt 1925-1929.
SKB:s vid "Gyllene ratten", 2013.

SKB bildades 1916 som en reaktion mot de svåra bostadsförhållandena som rådde i Stockholm i början av seklet, med målen att förhindra spekulation, bygga med kvalitet och uppmuntra medlemmarna till självverksamhet. Centralförbundet för Socialt Arbete och framstående politiker stod bakom initiativet, däribland Yngve Larsson, tongivande ledamot av Bostadskommissionen och sedermera borgarråd i Stockholms stad.

År 1917 färdigställs SKB:s första hus i kvarteren Motorn och Vingen i Vasastan, ritat av arkitekt Gustaf Larson. Åren 1916-1917 lät SKB uppföra nödbostäder i tre våningar i Kvarteret Bergsryggen i Ulvsunda, även här var Gustaf Larson arkitekt.

År 2002 antog Riksdagen en lag om kooperativ hyresrätt, och SKB registreras därefter som en kooperativ hyresrättsförening.

Kösystem[redigera | redigera wikitext]

SKB har ett turordningsbaserat system för förmedling av lägenheterna. När en lägenhet blir ledig hyrs den ut till den medlem som har längst kötid av de som anmält intresse. Kötiderna är för närvarande (2016) från 36 år i Stockholms innerstad och dess inre ytterstad. I yttre ytterstaden är kötiden från 10 år.

För att få en köplats krävs dels en medlemsavgift och dels ett årligt bosparande inom SKB. Vid kontraktsteckning betalar hyresgästen en så kallad upplåtelseinsats för lägenheten på för närvarande (2011) 535 kr per m² lägenhetsyta. Upplåtelseinsatsen återbetalas vid flytt från SKB.

Lägenheterna kan inte köpas eller säljas, men byten är däremot möjliga. Den som byter en hyreslägenhet mot boende utanför SKB förlorar sin ackumulerade kötid.

Medlemsinflytande[redigera | redigera wikitext]

SKB:s högsta beslutande organ kallas fullmäktige. De 103 ledamöterna väljs av föreningens medlemmar. SKB:s styrelse och hyresutskott består också av medlemmar i föreningen och väljs av fullmäktige. I varje bostadskvarter finns ett kvartersråd, som väljs av de boende inom resp kvarter. Kvartersråden är bland annat kontaktlänk till SKB:s förvaltning i frågor om den vardagliga skötseln och underhållet. Den enskilde medlemmar har också möjlighet att påverka genom att skriva motioner.

Se även[redigera | redigera wikitext]

Referenser[redigera | redigera wikitext]

Vidare läsning[redigera | redigera wikitext]