Hyresgästföreningen

Hyresgästföreningen (tidigare Hyresgästernas riksförbund) är en demokratisk medlemsorganisation och en intresseorganisation för hyresgäster i Sverige.

Verksamhet

Hyresgästföreningen har 530 000 medlemmar som får råd och stöd i kontakterna med hyresvärden. Hyresgästföreningens främsta verksamhetsområde är idag att förhandla om hyror med de allmännyttiga bostadsföretagen och privata fastighetsägare. De avtalade hyrorna utgjorde fram till 1 januari 2011 ett slags hyrestak för övriga likvärdiga lägenheter på orten. Men numera har inte de kommunala bostadsföretagen en hyresnormerande roll. I stället ska kollektivt förhandlade hyror - oavsett avtalsparter - vara normerande vid en prövning av en hyras skälighet.^[1]

Hyresgästföreningen förhandlar nästan alla hyror i Sverige och även för de som inte är medlem hos Hyresgästföreningen eller inte. Det finns ett fåtal andra konkurrerande hyresgästföreningar. Hyressättningsavgift är en avgift som Hyresgästföreningen tar ut för att förhandla hyror och betalas av hyresgästen oavsett om man är medlem hos Hyresgästföreningen eller inte. Från 2011 är avgiften 12 kronor per lägenhet och månad eller 144 kronor per år och lägenhet.^[2] Den hyresgäst som själv förhandlar sin hyra betalar ingen avgift. För år 2016 förhandlade man om ca 1 500 000 hyror vilket man för detta fick ersättning med ca 216 000 000 svenska kronor som betalades av hyresgäster.

Det är vanligt att hyresvärdar sluter avtal med Hyresgästföreningen vid nybyggnation även om det är möjligt för en hyresvärd att själv sätta hyran. En sådan ensidig hyressättning gäller tills det att en hyresgäst begär prövning av den i hyresnämnden. En enskild hyresgäst kan också avtala om hyran direkt med hyresvärden.

Hyresgästföreningen erbjuder också juridisk hjälp vid frågor ändring av hyresvillkor och återbetalning av oskälig hyra för sina medlemmar.^[3]

Föreningens verksamhetsidé är: "Allas rätt till en god bostad till rimlig kostnad". Där visionen är: ”Ett boende där människor och samhälle utvecklas”.^[4]

Organisation

Hyresgästföreningen är organiserat i fyra nivåer: lokalt, kommunalt, regionalt och på riksnivå. Medlemstidningen heter Hem & Hyra sedan den tidigare medlemstidningen Vår bostad lades ner 2006. Förbundsordförande är sedan 2014 Marie Linder.

Följande uppgifter är förbundets egna uppgifter från 2011^[5].

Antal medlemmar: 525 000 hushåll
Antal förtroendevalda medlemmar: ca 12 500
Antal anställda: 850
Antal lokala hyresgästföreningar: 1 425
Antal föreningar: 176
Antal regioner: 9

Historia

Den första hyresgästföreningen startas i början av 1900-talet. Den äldsta nu kvarvarande föreningen är föreningen i Nynäshamn [1]som startades 1915. 1923 går åtta hyresgästföreningar ihop och bildar Hyresgästföreningarnas Riksförbund. 1924 bildade Hyresgästernas Sparkasse och Byggnadsförening - HSB - av Hyresgästföreningen i Stockholm.

Partipolitiska band

Föreningen är partipolitiskt obunden men har en tydlig bostadspolitisk profil. Tidigare har man haft starka band till arbetarrörelsen och socialdemokratin, bland annat via sitt medlemskap i studieförbundet ABF och Palmecentret. Detta band till socialdemokratin har på senare år luckrats upp, bland annat genom den tidigare ordföranden Barbro Engman. Hyresgästföreningen har bland annat på senare år i flera debattartiklar starkt kritiserat såväl socialdemokratiska som borgerliga bostadspolitiska förslag.

Se även

Referenser

Vidare läsning

Alfredsson, Björn (2009). Folkrörelse i fritt fall: en kritisk granskning av Hyresgästföreningen : ett bokprojekt från Bekymrade hyresboende. Stockholm: Bekymrade hyresboende. Libris 11792045
Brink, Göte (1990). Hyresgästernas fritidsverksamhet: historik. [Göteborg]: [Hyresgästfören. i västra Sverige]. Libris 1235368
Brink, Göte (1991). Slaget om Olskroken. Stockholm: Tiden. Libris 7421836. ISBN 91-550-3817-4
Hyresgästföreningens historia. Stockholm: Hyresgästföreningen. 2004. Libris 9731183
Ivarsson, Michael; Tengling Ulla (1988). Ett hem i folkhemmet: berättelsen om en levande folkrörelse : Hyresgästernas riksförbund 65 år. Stockholm: Hyresgästernas riksförb. Libris 758516
Wallander, Sven (1968). Mitt liv med HSB: en bostadspionjär berättar. Stockholm: Wahlström & Widstrand. Libris 709604

Externa länkar

Officiell webbplats för Hyresgästföreningen

[1] Förslag för en förbättrad bostadsmarknad

[2] ttps://www.hyresgastforeningen.se/stod-och-rad/hyra/fragor-och-svar/vad-ar-en-hyressattningsavgift/

[3] ttp://fåtillbakahyran.se/sju-steg-guide-aterbetalning-oskalig-hyra/

[4] ”Från bra till enastående – Agenda 2016 och varumärkesplattform”. Hyresgästföreningen. http://dokument.nerladdning.hgfnynas.se/Agenda%202016/Bilaga_1a_kortversion_agenda_2016_varum%C3%A4rkesplattform.pdf. ^{[död länk]}

[5] Hyresgästföreningens hemsida - fakta Arkiverad 8 mars 2011 hämtat från the Wayback Machine.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]