Lantmäterimyndighet
En lantmäterimyndighet beslutar om förändringar av fastigheter och förändringar i fastighetsregistret. De beslutar även om bildande eller förändringar av servitut, samfälligheter, gemensamhetsanläggningar, ledningsrätter med mera. Lantmäterimyndigheter kan också genomföra äganderättsutredningar och legalisering av sämjedelningar.
Lagstiftning i Sverige
Den statliga lantmäterimyndigheten
Den statliga lantmäterimyndigheten är Lantmäteriet.[1]
Kommunala lantmäterimyndigheter
Från 1972 kunde det finnas kommunala fastighetsbildningsmyndigheter och fastighetsregistermyndigheter. Sedan 1 januari 1996 kan kommuner genom Lagen (1995:1393) om kommunal lantmäterimyndighet ansöka skriftligt till Lantmäteriet och av regeringen få tillstånd att upprätta en kommunal lantmäterimyndighet. Lantmäteriet är även den myndighet som utövar tillsynen över de kommunala lantmäterimyndigheterna.[2] Det finns nu 38 kommunala lantmäterimyndigheter.[3]
En kommunal lantmäterimyndighet har den egna kommunen som arbetsområde, har åtminstone två tjänstemän som i huvudsak ägnar sig åt lantmäteriförrättningar, och samarbetar nära med Lantmäteriet.[4]
De ärenden som en kommunal lantmäterimyndighet hanterar består av[5]
- fastighetsbildning, förändringar av fastighetsgränser, samfälligheter och servitut,
- fastighetsbestämning,
- särskild gränsutmärkning, och
- fastighetsregistrering.
Vissa ärenden som skall dock på grund av storlek med mera överlåtas till Lantmäteriet. Sådana ärenden är[5]
- ärenden då kommunen är inblandad om någon av de andra inblandade begär att Lantmäteriet skall ta över,[6]
- ärenden som sträcker sig över kommungränsen,
- stora ärenden som rör jord- och skogsbruk med endast äldre bebyggelse, och
- ärenden då inte kunskaper eller resurser är tillräckliga.
Lantmäterimyndigheten i enskilda ärenden
I lantmäteriförrättningar, enskilda förrättningsärenden, består lantmäterimyndigheten av en förrättningslantmätare och, i de fall han anser att det behövs eller när fastighetsägarna kräver det dessutom av två gode män. De gode männen får dock inte delta i det tekniska arbetet, det vill säga geodetisk mätning, framställning av kartor och liknande.[7]
De gode männen, som man inte skall förväxla med begreppet god man, utses av kommunfullmäktige för fyra år, och är i princip i samma ställning som nämndemän i en tingsrätt.[8] På liknande sätt är förrättningslantmätaren i princip i samma ställning som en domare.[9]
Fotnoter
- ^ Förordningen (2009:946) med instruktion för Lantmäteriet
- ^ 6 § Lagen (1995:1393) om kommunal lantmäterimyndighet.
- ^ ”Kommunala lantmäterimyndigheter” (PDF). Lantmäteriet. Arkiverad från originalet den 29 december 2011. http://web.archive.org/web/20111229173058/http://www.lantmateriet.se/upload/filer/fastigheter/klm-kontor/adresslista_klm.pdf.
- ^ 2 § Lagen (1995:1393) om kommunal lantmäterimyndighet.
- ^ [a b] 5 § Lagen (1995:1393) om kommunal lantmäterimyndighet.
- ^ 4 kap. 7a § Fastighetsbildningslagen (1970:988)
- ^ 4 kap. 1 § Fastighetsbildningslagen (1970:988)
- ^ 4 kap. 2-4 §§ Fastighetsbildningslagen (1970:988)
- ^ 4 kap. 5-6 §§ Fastighetsbildningslagen (1970:988)
Externa länkar
- Lantmäteriet, svensk myndighet för fastighetsbildning och geografisk information.