Hyresnämnden

	Rättsinstanser i Sverige
	Denna artikel tillhör en artikelserie
Allmänna domstolar
	Tingsrätt
	Hovrätt
	Högsta domstolen
Förvaltningsdomstolar
	Förvaltningsrätt
	Kammarrätt
	Högsta förvaltningsdomstolen
Särskilda domstolar
	Mark- och miljödomstolar
	Mark- och miljööverdomstolen
	Migrationsdomstolen
	Migrationsöverdomstolen
	Patent- och marknadsdomstolen
	Patent- och marknadsöverdomstolen
	Tryckfrihetsdomstol
Specialdomstolar
	Arbetsdomstolen
	Hyresnämnd
	Arrendenämnd
	Försvarsunderrättelsedomstolen
	Skiljenämnd
Se även
	Rättsväsen
	Domstol

Hyresnämnden är en domstolsliknande nämnd i Sverige som medlar i hyrestvister och prövar vissa tvister mellan hyresgäst och hyresvärd. Nämnden kan även vara skiljenämnd i hyrestvister. Vissa beslut kan överklagas till Svea hovrätt. Att vända sig till hyresnämnden är kostnadsfritt.

Uppgifter

Hyresnämnden ska medla i tvister och pröva frågor enligt 12 kap. jordabalken (hyreslagen), bostadsrättslagen och annan närliggande lagstiftning. Nämnden har även uppgifter i fråga om arrende genom den nära kopplingen till arrendenämnden.

Organisation

Det finns åtta hyresnämnder i landet med geografisk ansvarsfördelning: Stockholm, Västerås, Linköping, Jönköping, Malmö, Göteborg, Sundsvall och Umeå. Varje år inkommer cirka 25 000–30 000 ärenden till hyresnämnderna.^[1]

Ordföranden i en hyresnämnd kallas hyresråd. Hyresrådet är också ordförande i arrendenämnden på samma ort.^[2]

I Stockholm, Göteborg och Malmö finns anställda hyresråd. I övriga hyresnämnder är lagmannen vid den lokala tingsrätten chef för nämnden.^[3]

Ärenden

Hyresnämnden kan pröva bland annat:

Tillstånd till andrahandsuthyrning när hyresvärden nekat samtycke.
Avstående från besittningsskydd, vilket i vissa fall måste godkännas av nämnden.
Tvister om hyressättning och oskälig hyra. För uthyrning av hyresrätt i andra hand kan hyresgästen få tillbaka överhyra. Vid uthyrning av bostadsrätt eller ägd bostad kan hyresgästen dock inte längre kräva retroaktiv återbetalning (lagändring januari 2013).

Externa länkar

Hyra, bostadsrätt och arrende på domstol.se

Källor

^ ”Hyresnämnden - en medlare i bostadstvister”. Domstolsverket. 22 augusti 2007. Arkiverad från originalet den 26 februari 2008. https://web.archive.org/web/20080226001108/http://www.dom.se/templates/DV_InfoPage____823.aspx. Läst 6 mars 2008.
^ ”5 § förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion”. Arkiverad från originalet den 20 september 2005. https://web.archive.org/web/20050920185824/http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19801030.HTM#P5. Läst 25 juni 2008.
^ ”3 § förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion”. Arkiverad från originalet den 20 september 2005. https://web.archive.org/web/20050920185824/http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19801030.HTM#P3. Läst 25 juni 2008.

[1] ”Hyresnämnden - en medlare i bostadstvister”. Domstolsverket. 22 augusti 2007. Arkiverad från originalet den 26 februari 2008. https://web.archive.org/web/20080226001108/http://www.dom.se/templates/DV_InfoPage____823.aspx. Läst 6 mars 2008.

[2] ”5 § förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion”. Arkiverad från originalet den 20 september 2005. https://web.archive.org/web/20050920185824/http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19801030.HTM#P5. Läst 25 juni 2008.

[3] ”3 § förordningen (1980:1030) med hyresnämndsinstruktion”. Arkiverad från originalet den 20 september 2005. https://web.archive.org/web/20050920185824/http://www.notisum.se/rnp/sls/lag/19801030.HTM#P3. Läst 25 juni 2008.

[1]

[2]

[3]